- Jesteśmy ogromnie zdeterminowani żeby budować w Zduńskiej Woli mieszkania. Jeśli chodzi o program "Mieszkanie plus" to są problemy natury biurokratycznej. Przed nami spore wyzwanie związane z powołaniem spółki celowej - mówi Piotr Niedźwiecki, prezydent Zduńskiej Woli. - Najważniejsze jest to, że wszystko zakończy się oddaniem nowych mieszkań a zastosowany tu model finansowania inwestycji nie wpłynie na wskaźniki zadłużenia miasta - dodaje.
Plan zakłada, że Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości sfinansuje na kredyt budowę dwóch bloków w Zduńskiej Woli. Miasto wnosi do spółki aportem działki przy ul. Karłowicza, gdzie bloki mają powstać.
- Obecnie trwają intensywne negocjacje z BGK. Będą trwały maksymalnie trzy miesiące i zakończą się podpisaniem protokołu uzgodnień co do warunków, praw i obowiązków stron - mówi Magdalena Komodzińska, dyrektor Biura Gospodarki Lokalowej zduńskowolskiego magistratu.
Najpóźniej z końcem kwietnia przyszłego roku ma zostać powołana spółka celowa, której pierwszym, najważniejszym zadaniem będzie zlecenie wykonania dokumentacji technicznej. Ta spółka będzie prowadzić budowę mieszkań pod wynajem, korzystając z pieniędzy funduszu i działki miejskiej. Cała inwestycja ma być prowadzona od przygotowania projektu, po oddanie kluczy do mieszkań. Prace budowlane mają rozpocząć się pod koniec przyszłego roku na osiedlu Południe, przy ul. Karłowicza, mają rozpocząć się prace budowlane. Inwestycja ma potrwać 2 lata. Samorząd po zakończonej budowie będzie spłacać ją w ratach, wykupując udziały w spółce celowej przez kilkadziesiąt lat. Miasto skorzysta z tzw. komercyjnej części rządowego programu "Mieszkanie plus", który teraz nazywa się "Aktywna gmina". Z szacunków magistratu wynika, że inwestycja zostanie spłacona w 2047 roku.
Standard wykończenia mieszkań pod wynajem ma być taki, że lokator wchodzi na gotowe. Przewidywany czynsz za mieszkanie ma wynieść ok. 12 zł za mkw. plus opłaty za media. Średnio za mieszkanie około 55 mkw. opłaty wyliczane są na około 1.300 zł.
- To będzie najem z prawem pierwokupu - informuje Magdalena Komodzińska.
Wstępny plan jest taki, ze pierwszeństwo przy przyznawaniu mieszkań w nowych blokach będą miały osoby, które zwolnią mieszkania komunalne. Po kilku latach mieszkania w bloku przy Karłowicza będą mieli prawo do wykupu mieszkania.
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
