Kolejny sposób na mieszkania w Zduńskiej Woli. Czy miasto skorzysta z Krajowego Zasobu Nieruchomości?

Krajowy Zasób Nieruchomości i bezzwrotne dofinansowanie do budowy mieszkań, to może być nowy sposób na budowę bloków mieszkalnych w Zduńskiej Woli. W poniedziałek, 18 stycznia, w mieście odbyło się spotkanie prezydenta Zduńskiej Woli Konrada Pokory z prezesem Jarosławem Puckiem z KZN oraz posłem Pawłem Rychlikiem.

Spotkanie w sprawie możliwości skorzystania ze wsparcia rządowego przy budowie mieszkań odbyło się w dniu, w którym wchodzi w życie ustawa o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Znalazły się w niej między innymi rozwiązania, które mają ułatwić współdziałanie samorządu i KZN. Co może zyskać na tym Zduńska Wola?

Jak podkreśla prezydent Konrad Pokora, miasto może dostać dofinansowanie do budowy mieszkań dla średnio zamożnych i mniej zamożnych mieszkańców.

- To będzie kolejna inicjatywa budownictwa mieszkaniowego, a niedobór mieszkań szacujemy na 450 do 500 mieszkań - twierdzi prezydent Zduńskiej Woli.

Miasto jest już w trakcie inwestycji w budynek przy ul. Juliusza, na działce po dworcu PKS. TBS Złotnicki, jak mówi prezydent, w przyszłym tygodniu powinien podpisać umowę kredytową z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i w tym roku rozpocznie się budowa.

Współpraca z KZN pozwoli rozpocząć kolejne, podobne inwestycje. Możliwe jest dofinansowanie bezzwrotne w wysokości do 60 proc. kosztów budowy przez gminę i udzielenia kredytu na pozostałe 40 proc. W skrócie reguła jest taka, że samorząd daje działkę, a finansowanie należy do KZN.

Zduńska Wola, jak zapewnia prezydent, może zapewnić nieruchomości pod budowę. Po przebiciu nowej ulicy Złotnickiego do KEN, otworzą się tereny inwestycyjne. Także przy nowo projektowanej ulicy między ulicami Widawską i Zduńską.

- Krajowy Zasób Nieruchomości finansuje i koordynuje - podkreśla prezes KZN Jarosław Pucek.

Część mieszkań miałby być nie tylko na wynajem, ale z możliwością dochodzenia do własności. Taka forma, umożliwiająca wykup cieszyła się dużym zainteresowaniem wśród zduńskowolan, gdy pytano ich o mieszkania w ankiecie, jak przypomina prezydent Pokora.

Poniedziałkowe spotkanie, jak podkreślają jego uczestnicy, miało charakter roboczy i wstępny. Na efekty współpracy trzeba będzie jeszcze poczekać do czasu, aż samorządy zapoznają się z nowymi możliwościami.

W 2017 roku Zduńska Wola podpisała list intencyjny w sprawie przystąpienia do programu "Mieszkanie plus". W 2018 roku z kolei zdecydowano się na powołanie spółki celowej do budowy mieszkań. Skończyło się niczym.

Miejscy radni na kwietniowej 2018 roku zdecydowali, że "Mieszkanie plus" w Zduńskiej Woli będzie polegało na zawiązaniu spółki celowej bezpośrednio przez miasto i BGKN. To ta spółka miał prowadzić budowę mieszkań na wynajem, korzystając z pieniędzy funduszu i działki miejskiej.

Plan zakładał, że BGKN skredytuje budowę dwóch bloków w Zduńskiej Woli - 74 mieszkań. Miasto miało skorzystać z tzw. komercyjnej części rządowego programu "Mieszkanie plus", który teraz nazywa się "Aktywna gmina".

Ostatecznie samorząd nie zdecydował się na podpisanie umowy z tzw. wspólnikiem kapitałowym, który miał skredytować budowę warta około 15 mln zł. Działkę pod bloki sprzedano deweloperowi, który ma wybudować przy ul. Karłowicza "Nowy Manhattan" z około 80 mieszkaniami już w 2021 roku.